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法律效力 次序固定主义 抵押 抵押权登记 先位抵押权人 提前清偿 位序关系 顺位升进 后位抵押权人 次序升进主义 抵押权 再抵押 债权 物权法 除斥期间 一物一权原则 动产 所有人抵押 抵押期限 顺位固定 司法解释