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项目管理绩效 监理 项目治理模式 政府职能 代建制 成熟度等级 利益相关方 审计 项目管理 外部组织结构 建筑交易体制 激励机制 理论演进 概念模型 项目治理评价指标 项目所有权 生产要素 监理企业 统一分析过程 外部环境 有效整合 建设交易体制 建筑业 契约序列 治理主体 内部组织结构 虹桥综合交通枢纽工程 关键治理因子 技术创新 项目管理能力