信用卡 理财 贷款业务 违约责任 按揭贷款 策划 银行贷款 跨行 中介公司 房产转让 购房者 市场需求 银行 幸福 商业银行 购房人 贷款 住房按揭贷款 借款人 垫资 业务流程 接触 买家 人个住房贷款 客户经理 还贷能力 开发商 担保公司 基金 二手房贷款