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期限 法律完善 房产优先购买权 被执行股权 先买权人 商事优先购买权 建设用地 宏观调控 法定权利 优先购买权部分行使 利益衡量 地下车库 除斥期间 物权取得权 收购 土地使用权 继承 同等数量 地下建筑物 冲突 解决途径 价格风险 行使方式 利益平衡 法律冲突 共有人 出卖人 政策性的优先购买权 探讨 基于公共利益的优先购买权