超额收益 营业税 土地使用权 改制过程 无形资产转让 技术使用 有形资产 外贸企业 投资风险 无形资产交易 上市公司 使用权 企业无形资产 投资收益 折耗 价值变化 非经常性损益 投资方 专有技术 会计报表附注 评估机构 技术资产