曹福来 江瑶

买卖合同 产权制度 房地产交易 行使代位权 工程款优先受偿权 行使效力 合同 法律性质 法律问题 怠于行使 行使 立法精神 次债务人 债权人的债权 税收撤销权 产权证 所有权保留 房地产市场 生效要件 债权人代位权