房地产发展 文化娱乐 经济金融运行 需求不足 商务 居住区位 市场开发 黄浦江 南京路 区域内 区位结构 石油业 北京住宅市场 体制结构 国际油价 房地产市场 住宅小区 伊拉克战争 中房指数