精华 珠江新城 皮肤 天河体育中心 集体积累 美容 会展中心 珍珠 拍卖机构 拍卖公告 酒店 鱼子 合作经济组织 优先购买权 农村股份合作制 承租人 拍卖行 广州市越秀区