市中心 “稳” 经济型 时间周期 供给函数 高档住宅 农产品价格 平稳发展 回暖 中央花园 项目 高层住宅 开盘 供给量 宏观调控 租金 别墅 小麦价格 期货价格 供求关系 小户型 上海楼市 开发商 房价 价格下跌 宁波市区 均价 发展态势 蛛网模型 投资者