风险偏好 房地产市场 经济增长 消费信贷 理财知识 心理账户 香港廉政 净资产 低收入家庭 贷款消费 美元 习惯 财富效应 香港社会 房地产业 劳动收入 百万富翁 富人 会计师 承包商 人眼 管理实践 负债投资 知识水平 财富存量 “借鸡生蛋” 上市公司