社会现代化 老市区 超高层 河口港城市 购物广场 民营经济发展 跨越 城市竞争力 用地布局 园林式 雅戈尔 花园 海景 大力发展 宁波市 布局形态 城市建设 新篇章 竞争力提升 沿江区域 民营企业 城市核心 对策思路 城市布局