理财 会计核算 房地产 费用项目 抵押典当 承包指标 当铺 成本观念 执行《企业会计制度》 成本控制 费用率 农行 承包制 基层行 银行成本 物品 发展业务 典当行 成本对象 投资方向调节税 固定资产投资 承包经营责任制 基本建设 财务制度 农业银行 分配率