银行脆弱性 房地产投资 绝对地租 房价收入比 市场经济非均衡 刚性需求 房地产泡沫 三维关系 投机需求 房地产价格 宏观经济 居住物业 供需关系 涨价预期 房地产 中位价格 交易价格 体系 地产泡沫 房地产市场 发展空间