经纪人协会 企业公正 公司担保 房产税 担保合同 2004年度 振兴东北 国有资产授权经营 股东会 租金收入 《解释》 集团母公司 角色分析 税收征管 生存空间 房产管理部门 纳税单位 资本运营 上海闵行 国有资产保值增值 社会主义政治文明 产权交易所