无形资产减值准备 经济实体 无形资产核算 房产税 房地产抵押 无形资产会计 评估机构 拆迁安置 股份合作制企业 评估值 同时抵押 抵押物 货币化补偿 抵押登记 人民币 股份制改造 股份合作制改造 农业科研单位 折现率 拆迁补偿安置 账面价值 城市房屋拆迁 小企业 房产抵押 换入应收款项 计税依据 企业会计准则 评估方法 注册会计师 无形资产