新西兰 会计处理 国有资产流失 清产核资 住房公积金制度 特权 财务处理 无形资产 原法定代表人 产权出售 铁路运输 成新折扣 标准价 集体企业 土地使用权 住房制度改革 国有中 股份有限公司 澳大利亚 企业筹资方式 住房补贴 直接出售 国有小企业 国有企业改革 乡镇集体企业 企业民营化 购买者 国有小型企业 小企业 住房周转金