光环效应 品牌形象代言人 消费者心理 平衡理论 终端销售 纳税遵从 广告 预期 事件营销 人为操纵 主要表现 房地产 活动规律 发展商 偶像崇拜 有限理性 消费心理 新时期思想政治工作 体验营销 房价 遵从成本 市场营销 促销 楼盘 科技创新 符合消费 影响 攀比心理 购房者 定律