工薪族 价值规律 住宅开发 二级交易 购房 工作年限 河北省 住房制度改革 易地安置 货币化分房 方式比较 产权性质 新方案 房地产市场 高校职工 住房二级市场 拆迁安置 商品住宅 经济适用 福利分房